Квартиры Москвы > Статьи

Русские туристы все чаще предпочитают арендовать квартиру в Европе

В преддверии летнего сезона отпусков многие путешественники задумались о том, где и как провести очередной отпуск. Среди русских туристов наиболее распространенным местом для отдыха в летний период являются страны Европы. Лазурное побережье Франции или Италии, архитектурные шедевры Испании или природная красота норвежских фьордов – все это из года в год радует россиян.

Из года в год все больше туристов выбирают уединенность и независимость, а потому предпочитают арендовать квартиру в любимом курортном уголке. Такой вариант жилья в отпуске, помимо прочего, позволяет с головой погрузиться в традицию страны, используя все возможности для качественного отдыха.

Ведущие операторы на рынке арендной недвижимости готовы предложить различные варианты для проживания в стране на период отдыха. Исходя из бюджета и предпочтений, можно выбрать роскошную виллу в уединенном местечке, потрясающий вид, открывающийся из окон пентхауса или небольшую квартиру в историческом центре.

В прошлом году арендой квартир в курортных регионах Европы воспользовались 27 тысяч туристов из России. За последние пять лет доля русских туристов, которые выбирают для проживания арендные квартиры, возросла на 43%. Средняя стоимость аренды квартиры составила 890 евро в неделю. Лидерами по популярности среди русских стали Средиземное побережье Испании, Франции и Италии, далее следуют столицы Европы, такие как Лондон, Париж, Рим, Мадрид, Берлин, Афины.

Начнем наш обзор с самого популярного курорта в Европе среди россиян. Солнце испанского побережья рекомендуется «употреблять» практически круглый год, а исторические центры страны великолепны в любое время года. Русские туристы традиционно выбирают средиземноморское побережье страны. Хотя в последние годы растет интерес соотечественников и к атлантическому побережью, где расположен королевский курорт Сантандер или красивейший залив в местечке Хондарибия на стыке Франции и Испании. Русских туристов все еще не часто встретишь в центральной части страны, где расположены красивейшие города с великолепной архитектурой, богатой историей и роскошными отелями, основная масса наших туристов предпочитает пляжный отдых всему остальному. В таких городах как Валенсия или Малага стоимость аренды двухкомнатной квартиры колеблется от 250 до 750 евро в неделю в зависимости от периода пребывания. Самые дорогие квартиры сдаются в районе набережной с красивым видом на побережье. Стоимость аренды таких квартир может доходить до 1,5 тыс. евро в неделю. Недорогие квартиры надо искать в спальном районе города.

Наиболее дорогим городом на средиземном побережье для аренды квартиры являются Барселона и Марбелья (курорт был основан королем Испании). Здесь аренда двухкомнатной квартиры может доходить до 5 тыс. евро в неделю. Самые дорогие предложения имеют вид на море и расположены в жилых комплексах у самого моря. В Барселоне самые дорогие квартиры расположены в исторических домах с панорамным видом на город. В этом городе аренда квартир в среднем ценовом сегменте колеблется от 800 до 1600 евро в неделю.

Аренда квартир на Лазурном побережье не менее популярна среди приезжих. Центральным курортом и самым многочисленным по количеству предложений по аренде квартир является Ницца. Самые дорогие квартиры сдаются в районе набережной Promenade Des Anglais в жилых домах вокруг отеля Negresco и Palais de Mediterranee. Здесь аренда квартиры с видом на море может доходить до 2,5 тыс. евро в неделю. Не менее дорогие квартиры можно встретить в районе Бульвара Гюго. В этом районе города обычно предлагают арендовать квартиру в историческом здании с эксклюзивным дизайном и дорогой мебелью в пределах 900-1500 евро в неделю. Недорогие квартиры в Ницце обычно предлагают в центральных районах города, чем дальше от набережной, тем дешевле квартира, если только она не располагается на последних этажах. Красивый вид на город из окон квартиры в Ницце может повысить стоимость аренды на 20-30%. В среднем сегменте масса квартир сдается по цене от 600 до 800 евро в неделю. Необходимо обратить внимание на то, что стоимость аренды квартир в Ницце, как и на всем побережье Франции напрямую зависит от сезона. Самые высокие ставки аренды наблюдаются с июня по сентябрь.

В Каннах самые дорогие квартиры сдаются с видом на набережную Круазетт, но максимальные ставки аренды наблюдаются на квартиры в районе порта рядом со знаменитым Дворцом фестивалей. В пик сезона квартиры в этом районе сдаются по 4000 евро в неделю. Недорогую квартиру в этом городе можно снять от 500 евро в неделю в низкий сезон и от 700 евро с июня по сентябрь.

В Антибе сдаются самые дорогие квартиры на Лазурном побережье, что не удивительно. Этот курорт знаменит своей стоянкой самых дорогих яхт. Арендовать самую недорогую квартиру в этом районе с июня по сентябрь удастся не менее чем за 1000 евро в неделю. Стоимость аренды самых дорогих объектов может доходить до нескольких десятков тысяч евро в неделю.

Стоимость аренды квартир в соседнем карликовом государстве Монако столь же высока, сколь низка вероятность выбора. Увы, но выбирать потенциальным арендаторам в среднем сегменте здесь не придется. В Монте-Карло в сезон сдается не больше 30 квартир по цене не выше 1500 тыс. евро в месяц. Город является прибежищем отдыхающих с очень высоким достатком, оттого и цены на аренду недвижимости здесь одни из самых высоких в Европе.

Источник

13.03.2011

Квартиры Москвы MosRealty24.ru © 2007 Все права защищены